您的位置:首页 >娱乐 > 音乐 >

富裕保持大华继显“买入”物业资产的隐藏价值

2019-04-15 17:09:36 [来源]:

‬大华继显表示,富裕公司为进一步简化运营而对房地产进行的任何潜在处置都可以释放隐藏价值并降低运营成本。

此外,富裕资产的隐藏价值,低估价,多元化经营和低利用率,使精密塑料零件和模具制造商成为具有吸引力的收购目标。

“保持”买入“和28.5美分的目标价,”分析师John Cheong周一报告称。

富裕在其2018年年报中透露,其租赁物业的公允价值为6570万美元,账面值为1,560万美元。

“这5000万美元的差异表明富裕的账面价值被低估了7美分/股,占其市值的33%,”Cheong说。

为了揭示富裕物业的最新价值,大华银行将其土地价值与最新交易价格挂钩。

“因此,我们得出的价值为6250万美元,略低于富裕在2018年年度报告中估计的公允价值6570万美元,”Cheong说。

Cheong指出,富裕最有价值的物业位于新加坡,其次是马来西亚和中国。此外,富裕所有九处物业 - 包括马来西亚的投资物业 - 均以成本减去累计折旧的方式在其资产负债表中确认。

Cheong表示,最近收购PCI(电子元件制造商)的收购报价具有吸引力,可能导致重新评级。1月4日,PCI宣布收到Platinum的收购要约,每股1.33美元,比截至2018年9月17日的12个月期间的股票加权平均价溢价60.1%。

“基于报价的5.5倍TTM EV / EBITDA的估值指标比富裕的3.0倍2019F EV / EBITDA高出83%,”Cheong说。

对于2019年,富裕还提供8.5%的股息收益率,而净现金占其市值的53%。

截至下午4点1分,富裕股票的交易价格为20美分。