大联盟关于财产税改革的冲突尚无协议。联盟派系对联邦政府有限的开放条款表示不满意，联邦财政部正在对其进行内部审查。“这些国家必须对自己的规定拥有全面的权利，”联盟派的副主席，安德烈亚斯·荣格(CDU)，Handelsblatt说。因此，Steuermesszahl国家释放的相形见绌不足。

荣格回应了联邦财政部对有限开放条款的考虑，该条款曾报道过Handelsblatt。Olaf Scholz(SPD)投资组合中讨论的变体设想允许各国甚至修复所谓的Steuermesszahl。税收计量对财产税的金额起决定性作用。到目前为止，Scholz的法案规定了全国统一价值。根据开头条款，各国本身可以确保没有负担，甚至可以通过特别低的措施减轻负担。

但是，联邦财政部讨论的开头条款并不像巴伐利亚州要求那样具有深远意义。不允许各国引入自己的土地税模式，例如科罗拉多州立大学青睐的表面模型。被批评的Unionfraktionsvize Jung。“如果一个国家想要，那应该是财产税计划的建设者，而不仅仅是分包商，”他要求道。“A”盆景开放“因此不够，我们真的想加强联邦制。”

在联邦财政部，人们对一项影响深远的开放条款提出了宪法上的反对意见。此外，社民党拒绝这样一个开放，因为它担心像巴伐利亚这样的富裕国家与较贫穷的国家竞争的法规拼凑。土地税约为148亿欧元，是市政当局的重要收入来源。必须在所有土地和建筑物上支付，包括公司的营业场所。

欧盟不同意社民党的关切。她指出，土地税最初是一项国家税。在联邦宪法法院由于计算价值过高而要求新的法规后，联邦政府接管了立法权限。

“此外，今天的房产税是市政税，而非统一税，”CDU金融专家荣格说。市政当局不仅全额收到收益。税率从零到几乎千分之一，市政当局也确定了纳税义务的数额。“因此，国家法规的开放只是一致的，”联盟派副主席说。“它允许根据不同情况量身定制答案，并与财产税的性质相对应。”

最近，Städtetag增加了对巴伐利亚的压力，以阻止改革。由于时间短：德国联邦议院和联邦参议院也将在今年年底采用新的计价规则，否则从2020年的房产税可能不再适用：各市缺少14.8十亿欧元的直接年收入。

“我们需要就物业税改革达成协议，以确保市政当局的收入处于同一水平，”荣格说。然而，Scholz和社民党一方面与巴伐利亚和联盟派对一直到现在都不同意这种安排。

Scholz的草案提供了基于价值的估值模型(WAM)。相比之下，巴伐利亚州和联盟派系希望通过开放新的联邦法律来强制执行仅基于土地和建筑物的价值独立模型(WUM)。

“房产税不得在后门征税，”荣格说。“它不能让生活变得更加昂贵。”经济适用房的建立仍然是联盟的优先事项，联盟必须服从新的土地税征税。“这就是为什么我们拒绝一系列基于价值的标准，”荣格说。此外，必须避免对公民和行政部门进行不必要的官僚主义。

Scholz的法案基本上规定了计算财产税的三个步骤：首先，土地和建筑物的价值是根据标准值确定的，例如平均租金数据。然后将结果乘以控制测量值。此后，市政当局可以根据需要以提升率增加或减少收入水平。

改革很困难，因为16个联邦州和三个联盟政党必须在联邦政府中达成一致。有一段时间，因此，计划在财政联邦5月10日技术讨论在这巴伐利亚，黑森和莱茵兰 - 普法尔茨州的财政部长参加，有四个专家开的合宪性发言。

---

版权说明： 本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

---

标签： 财产税