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澳大利亚住房萧条悉尼房产下跌至2004年低点

2019-05-11 11:21:01 [来源]:

自2004年以来,悉尼的房屋市场正以最慢的速度进入市场,而墨尔本的卖家也出现大幅下滑,增加了对澳大利亚房地产市场低迷将削弱经济增长并迫使央行降息的担忧。

根据该网站的报道,在截至今年4月的三个月里,悉尼房屋的新广告在Domain房地产网站上下降了21.5%。Domain数据显示,墨尔本上市房屋下跌23.3%,待售新房数量近十年来最低。

澳大利亚储备银行周五大幅削减了增长预期,因为房地产市场崩溃促使住户减少开支。经济学家和固定收益交易商预计央行将在一周内两次降息,因为它在周二决定放宽政策,因为它等待看看过去两年的持续招聘力度是否得以维持。

澳大利亚央行在其季度货币政策声明中表示,“澳大利亚经济增长放缓,通胀仍处于低位”。“家庭收入增长放缓和住房市场调整正在影响消费者支出和住宅建设。领域数据显示,澳大利亚两个最大城市的房屋总体库存在过去一年中上升,因为出售房屋的时间增加。虽然澳大利亚央行本月持有借贷成本,但该国一些最大的银行一直在降低各种抵押贷款的利率。

根据一份电子邮件声明,澳大利亚和新西兰银行集团有限公司降低部分固定利率抵押贷款水平,将三年期削减30个基点,五年期本息和利息贷款减少20个基点。仅有利息信贷的两年期利率降低了20个基点。

澳大利亚金融评论报告称,麦格理集团有限公司降低了固定和浮动利率抵押贷款的利率。当彭博在正常营业时间之外打电话时,麦格理的通信部门无法使用。